近日，南昌市红谷滩区八一桥头D6项目建设工程规划许可证正在批前公示，项目建设单位为江西璟昌置业有限公司，建设位置位于红谷滩区，丰和大道以东、庐山南大道以南、红谷中大道以西，这个位置相当核心。
该地块为原铜锣湾退地地块，后重新出让，被江西优邑置地有限公司2025年12月18日竞得，楼面价2748元/㎡。
从规划方案看，项目用地面积27175平方米，总建筑面积85664.49平方米，其中，住宅56580.53平方米，项目规划总户数350户，户均面积约161.66平方米，纯改善定位。
从建筑布局看，项目由7栋21F~31F住宅组成，全部首层架空。据小道消息，该项目是高层+小高组合，或打造139、176、218㎡三个户型。
从亮点看，项目大门位于东侧，连接处设计有下沉庭院，这也是南昌现在主流的高端住宅设计思路。
但这个项目在西侧还设计有一组大门景观，这是双倍的归家礼遇。
项目外立面为公建化设计，山墙处大面积开窗，同时还有弧形转角设计，这个住宅颜值在红谷滩CBD区域独一档。
项目楼栋分布也相当宽阔，为错开式排列，每栋楼前方几乎都无遮挡，其中西北角3号线与前面楼栋楼间距甚至超110米。
值得一提的是，项目还做了抬板设计，会根据高差来呈现出更大落差的景观体验，这也是红谷滩CBD首个抬板设计小区。
此外，项目北侧临马路区域还打造了公园广场，把噪音与喧嚣挡在门外，居住舒适度将直接上一个台阶。
从区位看，该地块位于红谷滩区丰和中大道以东、庐山南大道以南、红谷中大道以西，项目距离地铁1号线庐山南大道站、2号线红谷南大道站约600~700米，周边还有T16MALL等商场。
目前该项目已经启动了前期施工，八一桥头 + 红谷滩 CBD + 纯改善 + 下沉庭院 + 抬版社区，你期待这个项目吗？会卖什么价格？
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